1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
89.5万円/㎡
前年比+8.9%
藤和シティコープ桜丘
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分
1992年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 46.61㎡の場合
相場
4,170万円
89.5万円/㎡
1,937
3,426
4,914
6,403
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,914万円
73.5万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティコープ桜丘
3,780万円（81.1万円/㎡）/ 4階 / 46.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,780万円 | 81.1万円 | 4階 | 46.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 85.5万円 | 2階 | 54.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 81.1万円 | 3階 | 46.61㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 78.3万円 | 2階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 84.2万円 | 2階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 83.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,480万円 | 88.1万円 | 2階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/27 | 3,980万円 | 72.4万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 4,180万円 | 79.6万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/20 | 4,380万円 | 83.4万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/09 | 4,380万円 | 83.4万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LK | - |
| 2021/06/07 | 3,080万円 | 64.4万円 | 2階 | 47.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/06 | 3,380万円 | 70.6万円 | 2階 | 47.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,099万円 | 64.8万円 | 1階 | 47.85㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 藤和シティコープ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,780万円 | 81.1万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | 朝日ラ・パリオ桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/15 | 東急ドエルアルス経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅9分 | 3,980万円 | 74.9万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2022/04/23 | マイキャッスル馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅17分 | 4,690万円 | 92.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | セザール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,480万円 | 84.8万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 3,880万円 | 68.3万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 3,780万円 | 75.1万円 | 50.34㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2021/05/31 | エクセルトヨダ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 4,360万円 | 78.7万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/13 | カーサ・デ・リア桜新町 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 3,680万円 | 88.3万円 | 41.67㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2021/09/16 | アーバンヒルズ世田谷桜通り 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅6分 | 4,199万円 | 73.8万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
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